El Registre de la Propietat no pot bloquejar un expedient de rectificació de finca per solapament sense tramitar el procediment complet
17 Jun 2026
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A qui afecta:
Propietaris que vulguin rectificar la descripció o georreferenciació de les seves fincas registrals
Resum
La Direcció General resol que el registrador ha de tramitar l'expedient de l'art. 199 LH encara que hi hagi solapament amb una altra finca inscrita, notificant als afectats abans de denegar.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública estima el recurs contra la qualificació negativa de la registradora d'Órgiva-Ugíjar, que va denegar iniciar l'expedient de l'article 199 de la Ley Hipotecaria per existir solapament entre la georreferenciació aportada i la d'una finca colindant ja inscrita. La reso…
Títol oficial complet
Resolución de 4 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Órgiva-Ugíjar, por la que se deniega la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por dudas en la identidad de la finca, basadas en la intersección de la georreferenciación aportada al expediente, con la georreferenciación inscrita de otra finca colindante.