Una comunitat de veïns pot prohibir l'arrendament turístic si els seus estatuts ho recullen expressament
23 May 2026
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A qui afecta:
Propietaris de pisos turístics, comunitats de veïns, inversors immobiliaris i plataformes d'arrendament vacacional
Resum
La DGRSJFP confirma que una clàusula estatutària que prohibeix usar pisos com a negoci d'hostaleria impedeix obtenir el número de registre d'arrendament turístic de curta durada.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol que la prohibició estatutària de convertir un pis en activitat d'hostaleria o similar és suficient perquè la registradora de la propietat de Gavà suspengui l'assignació del número de registre únic d'arrendament turístic de curta durada. La resolució reforça l…
Títol oficial complet
Resolución de 23 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gáva, por la que se suspende la asignación de número de registro único de alquiler de corta duración turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal la siguiente prohibición: «El propietario de cada piso o local podrá arrendarlo a quién tenga por conveniente siempre que lo haga para el destino que les es propio. Sin embargo, no podrá hacerlo al mismo tiempo o a un número de personas que se convierta el departamento o local en un verdadero comercio de los encuadrados en actividad de hostelería o similar».