Requirements for registering short-term tourist rental in homeowners association
06 Jun 2026
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Who is affected:
Owners who want to rent their home on tourist platforms in homeowners associations
Summary
The General Directorate resolves a dispute regarding the registration of tourist rental, clarifying which documentation from the homeowners association is valid to obtain the registration number.
Detailed analysis
PRO
The resolution confirms that to register a short-term rental number in the Property Registry, the homeowners association authorization must be documented in a certificate from the secretary-administrator with the president's approval, with notarially legitimized or qualified electronic signatures. It is insufficient to…
Full official title
Resolución de 2 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Javier n.º 1, por la que se suspende la asignación del número de registro de alquiler de corta duración solicitado y la práctica de la correspondiente nota marginal, por no constar la legitimación notarial de las firmas de la autorización de la comunidad de propietarios ni reunir los requisitos establecidos en la cláusula estatutaria correspondiente.