Inmobiliario BOE Importancia: 3/10

Denegada la cancelación de una hipoteca del BBVA por prescripción solicitada solo con instancia privada

13 Jun 2026 4 visitas
A quién afecta:
Propietarios con hipotecas inscritas que quieran cancelarlas alegando prescripción sin acuerdo con el banco

Resumen

La Dirección General confirma que no se puede cancelar una hipoteca alegando prescripción mediante simple instancia privada sin consentimiento del banco o resolución judicial firme.

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La resolución confirma la calificación negativa del registrador de Quintanar de la Orden que denegó cancelar una hipoteca de BBVA de 2006 cuya ejecución fue sobreseída en 2017 por cláusulas abusivas. La Dirección General distingue entre caducidad registral automática y prescripción de la acción hipotecaria: la primera …

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Título oficial completo

Resolución de 26 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Quintanar de la Orden, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca solicitada mediante instancia por caducidad.

Ver fuente original (BOE)

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