Las comunidades de vecinos pueden prohibir el alquiler turístico en sus estatutos y bloquear el registro obligatorio
24 Mar 2026
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A quién afecta:
Propietarios de pisos turísticos, comunidades de vecinos y plataformas de alquiler vacacional
Resumen
Si los estatutos de una comunidad prohíben el uso turístico, el registro único de alquiler turístico puede denegarse. Los propietarios no pueden saltarse esta prohibición.
Análisis detallado
PRO
La Dirección General de Seguridad Jurídica resuelve que la registradora actuó correctamente al suspender la asignación del número de registro único de alquiler turístico cuando los estatutos de la comunidad de propietarios prohíben expresamente dicho uso. La prohibición estatutaria inscrita en el Registro de la Propied…
Título oficial completo
Resolución de 22 de diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 11, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que se prohíbe el uso turístico de los pisos y locales de la comunidad.