Immobiliari BOE Importància: 4/10

Denegada la cancel·lació de hipoteca per prescripció: es necessita escriptura notarial o sentència judicial

17 Jun 2026 5 visites
A qui afecta:
Propietaris d'immobles amb hipoteques inscrites que vulguin cancel·lar-les registralment

Resum

El propietari d'una finca va intentar cancel·lar una hipoteca de 2005 al·legant prescripció, però el Registre ho va denegar perquè l'acció hipotecària no prescriu fins a 2055 i es requereix escriptura notarial o resolució judicial.

Anàlisi detallada PRO

La Direcció General de Seguretat Jurídica confirma que no és possible cancel·lar una hipoteca mitjançant simple instància privada al·legant prescripció de la deuda personal (art. 1964 CC, 5 anys). L'acció hipotecària té un termini propi de 20 anys des que pot exercitar-se (art. 128 LH), independent de la prescripció de…

Contingut exclusiu PRO

Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.

Crear cuenta gratis Ver planes PRO

Títol oficial complet

Resolución de 5 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Plasencia, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca solicitada mediante instancia por caducidad.

Veure font original (BOE)

Categories

Fiscal i Tributari Laboral i Ocupació Mercantil i Empreses Protecció de Dades Seguretat Social Normativa Europea Ajudes i Subvencions Altres Normatives Sector Públic Educació Energia Agricultura i Pesca Immobiliari

Pla PRO

Alertes, anàlisi detallada i canal privat de Telegram.

Des de 9,99 EUR/mes
Espai patrocinat
Patrocina la categoria Immobiliari

La teva marca davant de milers d'empreses i autònoms que consulten els canvis legals del teu sector.

Vull patrocinar-la

Normatives relacionades