Venda de habitatges protegits a filial bancària: el registre exigeix notificació a la Junta d'Andalusia encara que sigui una dació en pagament
06 Jun 2026
0 visites
A qui afecta:
Promotors, entitats financeres i filials immobiliàries que transmetan habitatges de protecció oficial a Andalusia
Resum
La Direcció General resol que la transmissió de VPO a una filial del banc acreedor no equival a dació en pagament i requereix notificació autonòmica prèvia. Sense aquest tràmit, el registre de la propietat pot suspendre la inscripció.
Anàlisi detallada
PRO
La resolució analitza si la venda d'habitatges de protecció oficial (VPO) a una societat filial del banc acreedor pot considerar-se dació en pagament, eximint així de l'obligació de notificar a la Conselleria andalusa competent. La DGSJFP confirma que no: al ser l'adquirent una filial i no el propi acreedor, l'operació…
Títol oficial complet
Resolución de 4 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Andújar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y subrogación de hipoteca por falta de ratificación de la subrogación de la hipoteca por parte de la entidad acreedora y la notificación de la transmisión de la venta de viviendas de protección oficial a la Consejería correspondiente de la Junta de Andalucía.