Parque eólico Orzar 52 MW: qué significa para propietarios en A Coruña

Datos clave

Los propietarios de terrenos en Carballo, Tordoia y Val do Dubra (A Coruña) se enfrentan a un cambio relevante: Greenalia Wind Power Orzar SLU ya tiene la habilitación legal para iniciar expropiaciones forzosas o imponer servidumbres sobre sus fincas. La Resolución de 27 de abril de 2026 de la Dirección General de Política Energética y Minas otorgó la declaración de utilidad pública al parque eólico PE Orzar, un proyecto de 52 MW de potencia instalada que incluye también la infraestructura de evacuación para conectar la generación al sistema eléctrico nacional.

Esta declaración no es un trámite menor: es el paso administrativo que abre la puerta a las expropiaciones. A partir de aquí, la promotora puede actuar sobre los terrenos que necesita, con o sin acuerdo previo con los propietarios.

¿Qué establece esta normativa?

La declaración de utilidad pública es un instrumento del derecho administrativo español que permite a un promotor privado —en este caso Greenalia Wind Power Orzar SLU— acceder a terrenos de terceros para ejecutar un proyecto de interés general, como una instalación de energía renovable.

En términos prácticos, esta resolución establece dos habilitaciones concretas:

• Expropiación forzosa: La promotora puede iniciar el procedimiento para adquirir de forma obligatoria los terrenos necesarios para el parque eólico y su infraestructura de evacuación, pagando la correspondiente indemnización.
• Imposición de servidumbres: En los casos en que no sea necesaria la adquisición plena del terreno, la empresa puede imponer servidumbres de paso o de vuelo sobre las fincas afectadas, también con indemnización.

El proyecto comprende dos elementos diferenciados que quedan cubiertos por la declaración:

• El parque eólico PE Orzar propiamente dicho, con 52 MW de potencia instalada.
• La infraestructura de evacuación necesaria para conectar la generación al sistema eléctrico.

El ámbito territorial se extiende por los municipios de Carballo, Tordoia y Val do Dubra, todos en la provincia de A Coruña, dentro de la comunidad autónoma de Galicia.

Impacto económico y operativo

Para los propietarios de terrenos en los tres municipios afectados, el impacto principal es la posibilidad real de perder el uso o la titularidad de parte de sus fincas mediante un procedimiento expropiatorio. La indemnización que recibirán dependerá del justiprecio que se fije en el expediente, que puede ser negociado o determinado por el Jurado Provincial de Expropiación si no hay acuerdo.

Para Greenalia Wind Power Orzar SLU, esta resolución supone un avance decisivo en el desarrollo del proyecto: ya puede proceder a asegurar el suelo necesario para la construcción del parque. Un parque eólico de 52 MW representa una inversión de envergadura en el sector de las energías renovables en Galicia, y su puesta en marcha contribuirá a los objetivos de transición energética establecidos a nivel nacional.

Desde el punto de vista operativo, los propietarios afectados deben tener en cuenta que el inicio del expediente expropiatorio conlleva plazos estrictos para presentar alegaciones o negociar el justiprecio. No actuar a tiempo puede significar perder la capacidad de influir en la indemnización final.

¿A quién afecta?

• Propietarios de terrenos en Carballo (A Coruña): Fincas rústicas o urbanas que se encuentren en el trazado del parque eólico o de su infraestructura de evacuación.
• Propietarios de terrenos en Tordoia (A Coruña): Misma situación que en Carballo.
• Propietarios de terrenos en Val do Dubra (A Coruña): Misma situación que en los municipios anteriores.
• Greenalia Wind Power Orzar, SLU: La empresa promotora, que ahora puede avanzar en la ejecución del proyecto al contar con la habilitación legal para acceder a los terrenos necesarios.
• Comunidades de montes vecinales y cooperativas agrarias que puedan tener terrenos en las zonas afectadas por el trazado del proyecto.

Ejemplo práctico

Imagina que eres propietario de una finca rústica en el término municipal de Carballo. En los próximos meses recibes una notificación oficial de Greenalia Wind Power Orzar SLU comunicándote el inicio del expediente de expropiación forzosa sobre parte de tu terreno, necesario para la instalación de uno de los aerogeneradores del PE Orzar o para el tendido de la línea de evacuación.

A partir de ese momento, tienes un plazo reglamentario para aceptar el justiprecio ofrecido por la promotora o para impugnarlo y solicitar que sea el Jurado Provincial de Expropiación quien lo fije. Si no actúas dentro del plazo, el procedimiento continúa sin tu participación activa y la indemnización se determina sin tu aportación de pruebas o valoraciones.

Este escenario es exactamente el que habilita la Resolución de 27 de abril de 2026: la declaración de utilidad pública es el punto de partida legal de todo ese proceso.

¿Qué deben hacer los afectados ahora?

1. Verificar si tus terrenos están en el área de afección: Consulta con el Ayuntamiento de Carballo, Tordoia o Val do Dubra si tu finca está incluida en el trazado del PE Orzar o de su infraestructura de evacuación. También puedes consultar el expediente administrativo en la Dirección General de Política Energética y Minas.
2. Contratar asesoramiento jurídico especializado: Busca un abogado con experiencia en derecho administrativo y expropiaciones antes de recibir cualquier notificación. Actuar con antelación permite preparar mejor la defensa de tus intereses y la negociación del justiprecio.
3. No ignorar ninguna notificación oficial: Cualquier comunicación de Greenalia Wind Power Orzar SLU o de la administración relacionada con el expediente expropiatorio tiene plazos legales de respuesta. Ignorarlas puede suponer la pérdida de derechos procesales.
4. Documentar el valor de tus terrenos: Recopila tasaciones, escrituras, recibos del IBI y cualquier documentación que acredite el valor real de la finca. Esta información será clave para negociar o impugnar el justiprecio que ofrezca la promotora.
5. Seguir el expediente administrativo: La declaración de utilidad pública ya está otorgada. El siguiente paso es la aprobación del proyecto de expropiación con la relación concreta de bienes y propietarios afectados. Estar al tanto de ese trámite permite reaccionar a tiempo.