El Registre de la Propietat no pot inscriure la georeferenciació individual d'elements privativos d'una propietat horitzontal
06 Jun 2026
0 visites
A qui afecta:
Propietaris i promotors d'elements privativos en propietats horitzontals o complexos immobiliaris
Resum
La DGSJFP confirma que els elements privativos d'una propietat horitzontal no poden inscriure la seva georeferenciació individual pel procediment de l'art. 199 LH. Només és possible en obra nova juntament amb el llibre de l'edifici.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la qualificació registral que va denegar inscriure la georeferenciació de tres elements privativos (recepció, edifici de serveis i quiosc-bar) d'una propietat horitzontal a Gran Canaria. La resolució confirma la nota de la registradora: el pr…
Títol oficial complet
Resolución de 3 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º1, por la que se deniega la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria para inscribir la georreferenciación, por tratarse de fincas registrales, que son elementos privativos de una propiedad horizontal, y no estar esta circunstancia prevista por la Ley.